摘要

       l 纠正“修旧如旧”的错误观点

       l 砖类历史建筑外立面污染类型

       l 砖类建筑外立面污染清洗方法

       l 砖类建筑外立面污染清洗方案分析

       纠正“修旧如旧”的错误观点

       近年来，历史建筑越来越多的走进人们的生活。历史建筑的外立面是建筑风格、建筑艺术等的重要载体，也是留存历史信息及饰面工艺的媒介。

       其中，“修旧如旧”是一种广为流传的说法，事实上“修旧如旧”来源于古董商造假古董的“作旧”处理，与国内权威和**准则均是相悖。近些年旧词重提且曝光率高，尤其是当其被大众媒体一再传播后将会造成错误的思想导向，甚至导致错误的实践。

在《中国文物古迹保护准则》中，对于文物古迹的原则是“不改变原状”、“真实性”、“完整性”、“**限度干预”等等，这其中蕴含的理念非常多，不能仅仅用”修旧如旧“四个字来概括。

       其中“不改变原状”的原则中，明确的表明了对于历**的修缮、改建、重建部分，应详细鉴别论证，确定各个部位的价值，确定“原状“应包含的内容。对于坍塌、残损的状态，应该详细论证。如重大历史事件中被损坏的有纪念价值的残损状态，应予以保存现状；对于由于时间造成的损坏且无保留价值的部分，应恢复到一定历史时期的状态。

     “不改变原状“原则中，明确的表明”由于长期无人管理而出现的污渍秽迹，荒芜堆积，不属于文物古迹原状。“

综上所述，也许是“修旧如旧”这样的四字表达，更具有成语般的简洁流利、意味深长和独特的历史语言感，使其从诸多保护原则和理念中脱颖而出、一枝独秀。反而“不改变原状”、“真实性”、“完整性”、“**限度干预”等准则，因为不具备这种语言上的优势，在大众参与的文化传播中，被颇具声韵和谐的词汇“修旧如旧”逐步替代，进而以讹传讹成为传播甚广的保护原则，并继续影响着大众传媒对保护工程的认知。

       砖类历史建筑外立面污染类型

       由于篇幅限制，在此不讨论外立面污染形成原因。

       无机物非生物覆盖

       由于大气污染、扬尘覆盖等，经过复杂的化学反应变得坚硬并改变原有外立面材质颜色。

       水渍水斑

       外立面材质长期在水的作用下，产生明显的颜色变化，不单纯是物理的覆盖，是深入外立面内部的污染物。

       泛碱

       泛碱指建筑物表面形成的一种白灰色沉积物，常见堆积在表面，常常深入表层以下数毫米。泛碱对材料的危害极大，会引起表面起皮、起翘、分层、脱落等。

       清洗后变色

       外立面清洁，尤其是石材表面清洁，在使用化学方法清洗后（尤其是酸、碱单质清洗剂）形成的变色，化学设计极易于砖石内部产生化学反应，难以清除。

       火灾影响

       起火后燃烧物不完全燃烧形成的烟尘、积碳等沉积物。

       动物排泄物

       排泄物和筑巢会导致外立面材料恶化，动物粪便普遍成中等强度酸性，形成的痕迹难以清除。

       有机物沉积变色

       云石胶、白胶等高分子粘合剂、厨房油污沉积等，长时间会呈现黑色。

       有机物涂层

       涂料、腻子、油漆、涂鸦等

       生物附生

       细菌、霉菌、微生物、植物、真菌、地衣苔藓等会严重破坏砌体结构。生物及微生物在生长过程中会产生极其复杂的生化反应，其环境多为碱性，会分解、破坏外立面材料的机构，严重的会造成结构失稳。

       砖类建筑外立面污染清洗方法

       由于篇幅限制，在此不讨论清洗方法原理

       按照机械材料性质分类：

       物理方法：低压喷水、高压喷水、**压喷水、干冰清洗、 高压蒸汽清洗，

       手动工具清理、电动机械清理、悬浮粒子清洗、激光清洗。

       化学方法：螯合反应清洗、氧化还原清洗、凝胶吸附清洗、有机溶剂清洗、

       表面活性剂清洗、吸附脱盐清洗、专项生物灭杀清洗。

       按照可能损坏程度分类：

       较大损坏： 高压喷水、**压喷水：

       对于脆弱砖缝及破损砖面，30~50mm损失。

       电动机械清理：机械不同损失程度不同。

       金刚石磨盘5-20mm，钢丝网磨盘3-6mm、砂纸磨盘3-8mm。

       手动工具清理：机械不同损失程度不同。

       金刚刷：3-8mm，其他金属工具：1-10mm。

       氧化还原清洗：反应不可控，极易造成不可逆变色。强腐蚀性

       有机溶剂清洗：有毒挥发性气体、有毒液体、污染环境，对操作

       人员有较大风险。

       微小损坏：悬浮粒子清洗：以常用棕刚玉为例，0.2-0.4mm

       手动工具清理：尼龙刷、百洁布、砂纸。0.5-1mm

       无损清洗：低压喷水、干冰清洗、高压喷水、**压喷水（对于坚实砖体及砖缝）、高压蒸汽清洗、手动工具清理（羊毛刷、扫帚）、凝胶吸附清洗、表面活性剂（中性）清洗、吸附脱盐清洗、专项生物灭杀清洗。

       按照清洗效率分类：

       低效率：低压喷水、干冰清洗、高压蒸汽清洗，手动工具清理、激光清洗，凝胶吸附清洗、有机溶剂清洗、吸附脱盐清洗、专项生物灭杀清洗。

       **率：高压喷水、**压喷水、电动机械清理、悬浮粒子清洗，螯合反应清洗、氧化还原清洗、表面活性剂清洗。

       砖类建筑外立面污染清洗方案分析

       历史建筑呈现两个极端，要么被长期的荒废，造成污渍秽迹，荒芜堆积，无机物与生物附生双重作用，使外立面完全被黑色覆盖、兼有地衣苔藓、泛碱等诸多病害。又或者为长期使用，生活痕迹重，以油漆涂料、涂鸦、油污堆积为主。

       清水砖墙的污渍具有如下特点：

       1. 大面积覆盖：大量的近现代历史建筑由于诸多原因，均被大面积油漆、腻子、涂料覆盖。

       2. 水斑、风化、无机沉积物多：多见于长期荒废的历史建筑。

       3. 泛碱：为清水墙**常见病害，发生频率越来越高，且与建筑存在时间无关。

       4. 生物附生：多见于长期荒废的历史建筑及南方潮湿环境中。

       方案设计：

       方案设计由两个角度出发：

       1. 以无损清洗为目标，**化保留历史建筑特色，对效率以及造价不敏感。

       2. 以效率为优先目标，尽可能保留历史建筑特色。

       方案一：无损清洗

       1. 人工拔出树木、爬墙虎等有害砖体材料植物。

       2. 低压喷水可配合中性表面活性剂清洗松软泥土、灰尘等。

       3. 对于大面积油漆、涂料，使用文物专用水性膏状脱漆材料，对油漆墙面进行脱漆处理。将清洗材料均匀涂刷在砖体表面，待反应10~20分钟后，使用常压水冲洗表面，并及时用吸尘器吸取多余水分及清洗材料，避免二次污染。对于灰缝等残留部位，进行二次施工，去除油漆涂料。

       4. 如果有腻子残留，用常压水淋湿，使用手动工具清理，不得伤及砖面。

       5. 如有苔藓等微生物病害，使用高压蒸汽清洗，或使用专项生物灭杀清洗。

       6. 如有泛碱病害，使用文物专用泛碱清洗剂清洗。

       7. 对于表面无机物生物覆盖、水斑水渍，使用文物专业吸附脱盐材料，可起到脱盐、清洁的双重功效。重复二至三次。

       8. 砖体表面缺失区域修补，使用不含碱的修复材料，如专用勾缝剂、修补砖粉、水硬性石灰灌浆材料等。

       9. 微生物预防，使用专项生物灭杀剂进行预防

       10. 防风化保护，使用防水保护剂进行保护。

       图为武汉“巴公房子”，有同济大学带领，56万块红砖，由近百位工人，修缮4个多月，得以完成

       方案二：效率优先

       1. 根据外立面坚实程度，使用悬浮粒子清洗或**压水枪清洗建筑外立面。由于悬浮粒子和**压水枪的特性，油漆、涂料、腻子、苔藓、泛碱、无机物生物覆盖等将一次性清洗干净。同时可能会损失0.2-0.4mm的砖体表面。

       2. 砖体表面缺失区域修补，使用不含碱的修复材料，如专用勾缝剂、修补砖粉、水硬性石灰灌浆材料等。

       3. 微生物预防，使用专项生物灭杀剂进行预防

       4. 防风化保护，使用防水保护剂进行保护。

       方案对比：

       方案一**无损清洗，少数粘接牢固的污渍、腻子、涂料等是无法清洁的，这是符合“不改变原状“，“**限度干预“原则的，配合修复材料，可赋予建筑整洁大气，不失历史建筑特色的效果。但同样带来的是效率较低、工期长、步骤复杂、造价高的情况。对于珍贵的极具特色的历史建筑，方案一是**。

方案二效率高、工期短、造价低、步骤简单，清洗效果好。虽有0.2mm的损伤，在后期修复修补材料和防风化保护的配合下，整体外墙完整统一、美观大气。但清洗效果在“不改变原状“，“**限度干预“原则下是有争议的。对于工期紧、预算紧张的工程，方案二可以考虑。

       其他

       对于方案未提及的电动机械清洗、干冰清洗、激光清洗、凝胶吸附清洗、氧化还原清洗、有机溶剂清洗进行解释。

       电动机械清洗虽上手简单、但效率并不高，环境污染大，且损伤建筑极大，稍有不慎就有几十毫米的损伤，且有极深的打磨痕迹无法消除。

干冰清洗原理是使用干冰急冻的特点，干冰迅速气化，由于干冰颗粒与清洗表面间的温度差，产生冲击微爆效应，从而将污渍从工件表面剥离。此方法适用情况集中于金属材质表面，对于砖石类材料意义不大，且干冰生产、运输、保存难度大，费用高。

       激光清洗是利用聚焦的激光作用在材料表面，使表面的污染物迅速汽化或剥离，从而实现材料表面清洗的技术。相对于各类传统的物理或化学的清洗方式，激光清洗具备无接触、无耗材、无污染、精度高、无损伤等特点。对于砖石材料，仅可适用“Q脉冲激光”设备，现阶段技术还在爬坡阶段，常见的100瓦Q脉冲激光设备，单台售价18~30万人民币不等，单台效率2~3㎡/h，目前仅用于博物馆可移动珍贵文物的清洗。

       凝胶吸附清洗是文物常用清洗技术，原理是凝胶的物理吸附作用，主要用于壁画、彩绘等珍贵彩色文物表面。

       氧化还原清洗即常见的草酸、烧碱等化学物单质，靠氧化还原反应和腐蚀性去清洗建筑物表面，因为成本极低、效率高，在保洁公司广为使用，但缺点极大，操作危险、极易发生清洗后变色的不可逆污染，对环境污染极大。

       有机溶剂清洗即常见的丙酮、酒精、汽油、苯类化合物、香蕉水等，对于有机物污染物有效，但由于材料大多属于**管制，危险性极大，这些有机容易挥发物有毒、易燃易爆，储存运输复杂，对环境污染大，现在除非必要以不得使用。